Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận mời Các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, tại khu tái định cư cụm công nghiệp Thành Hải, xã Thành Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận, được Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 497/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 và điều chỉnh chủ trương tại Quyết định số 571/QĐ-UBND ngày 24/10/2022, Quyết định số 660/QĐ-UBND ngày 05/12/2022 về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải, với các thông tin như sau:
1. Tên dự án; mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư của dự án:
1.1. Tên dự án: Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải.
1.2. Mục tiêu đầu tư: Tạo quỹ nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ và Uỷ ban nhân dân tỉnh, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng có thu nhập thấp được mua, thuê mua, thuê nhà tạo chỗ ở ổn định lâu dài, xây dựng đồng bộ và chỉnh trang cơ sở hạ tầng xung quanh, phù hợp với cảnh quan và theo định hướng phát triển chung của địa phương.
1.3. Quy mô dự án:
- Quy mô diện tích đất: 19.151,33 m2.
- Diện tích xây dựng: diện tích xây dựng nhà ở xã hội 6.128,53m2 và phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại 1.532m2 (trong lô A hoặc B); tầng cao 15 tầng.
- Quy mô dân số: nhà ở xã hội khoảng 4.620 người và nhà ở thương mại khoảng 788 người;
- Quy mô đầu tư: Nhà ở xã hội 1.155 căn và nhà ở thương mại 197 căn.
Bảng tổng hợp quy mô dự án
| STT | Loại đất | Kí hiệu | Diện tích đất (m2) | Diện tích XD (m2) | Diện tích sàn (m2) | Số căn | Dân số | Tầng cao | Mật độ XD (%) | Hệ số SD đất |
| I | Đất NOXH | | | 6.128,53 | 91.470 | 1.155 | 4.620 | 15 | 40 | |
| 1 | Đất NOXH | A | 9.575,82 | 2.298,33 | 34.470 | 435 | 1.740 | 15 | 40 | 6 |
| 2 | Đất NOXH | B | 9.575,51 | 3.830,20 | 57.000 | 720 | 2.880 | 15 | 40 | 5,95 |
| II | Đất NOTM | TM | Tòa A hoặc B | 1.532,00 | 22.980 | 197 | 788 | 15 | 40 | 6 |
| | Tổng đất xây dựng | | 19.151,33 | 7.660,53 | 114.450 | 1.352 | 5.408 | 15 | 40 | |
Chi chú: Trường hợp chiều cao công trình từ 45m trở lên so với mặt đất tự nhiên phải có văn bản chấp thuận về độ cao công trình của cơ quan thẩm quyền thuộc Bộ Quốc phòng theo quy định.
2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 1.134.756.556.000 đồng (Chi phí này không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng).
3. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: đất do nhà nước quản lý nên không bồi thường, giải phóng mặt bằng.
4. Thời hạn, tiến độ đầu tư: Hoàn thành dự án 4,5 năm, cụ thể như sau:
- Công tác chuẩn bị đầu tư: Hoàn thành các thủ tục pháp lý đất đai, môi trường, cấp phép xây dựng, hồ sơ thiết kế và dự toán… trong 06 tháng (tính từ thời điểm phê duyệt chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện dự án).
- Hoàn thành xây dựng công trình Nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án trong 30 tháng.
- Hoàn thành xây dựng công trình nhà ở thương mại trong 18 tháng.
5. Địa điểm thực hiện dự án: Khu tái định cư cụm công nghiệp Thành Hải, xã Thành Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
6. Diện tích khu đất: 19.151,33 m2.
7. Mục đích sử dụng đất: Thực hiện theo Quyết định số 66/QĐ-UBND ngày 26/02/2021 của UBND thành phố Phan Rang – Tháp Chàm điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phân lô (giai đoạn 2) khu tái định cư cụm Công nghiệp Thành Hải và các quy định khác có liên quan.
8. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Trước 10 giờ 00 phút ngày 01/02/2023.
9. Thông tin liên hệ:
- Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận (Văn phòng Phát triển kinh tế).
- Địa chỉ: Đường 16 tháng 4, phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
- Số điện thoại: 0259.3891677/3891679.
- Fax: 0259.3825488.
- Email: edo@ninhthuan.gov.vn.
10. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
- Tải tệp tin (file) hồ sơ trên Hệ thống đấu thầu quốc gia để làm cơ sở lập hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải.
- Nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Nhà đầu tư nộp hồ sơ trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước 10 giờ 00 phút ngày 01/02/2023.
Ngoài việc nộp hồ sơ trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Nhà đầu tư nộp 06 bộ hồ sơ (nếu có) đến Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận (Văn phòng Phát triển kinh tế) để lưu trữ hồ sơ.
Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo đến Quý Nhà đầu tư có nhu cầu quan tâm đầu tư, tiến hành nộp hồ sơ để đăng ký thực hiện./.
(Đính kèm: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 497/QĐ-UBND ngày 14/9/2022, Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 571/QĐ-UBND ngày 24/10/2022 và Quyết định số 660/QĐ-UBND ngày 05/12/2022 về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải).